增值税差额征税项目是指在计算增值税时，以取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他单位或个人的相关款项后的余额为销售额来计算税款的项目。
以下是主要的差额征税项目： 1.金融商品转让 销售额=卖出价-买入价，不得开具增值税专用发票。 2.经纪代理服务 销售额=全部价款和价外费用-代收的政府性基金或行政事业性收费，代收费用不得开专票。 3.融资租赁服务 销售额=全部价款和价外费用-借款利息-发行债券利息-车辆购置税。 4.融资性售后回租服务 销售额=全部价款和价外费用（不含本金）-对外支付的借款利息-发行债券利息。 5.航空运输企业 销售额=全部价款和价外费用-代收的机场建设费-代售其他航空运输企业客票的代收转付价款。 6.客运场站服务 销售额=全部价款和价外费用-支付给承运方的运费。 7.旅游服务 销售额=全部价款和价外费用-支付的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费等。 8.建筑服务（简易计税） 销售额=全部价款和价外费用-支付的分包款。 9.房地产开发企业销售房地产项目（简易计税） 销售额=全部价款和价外费用-受让土地时向政府部门支付的土地价款。 10.劳务派遣服务 销售额=全部价款和价外费用-代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利、社会保险及住房公积金。 11.人力资源外包服务 销售额=全部价款和价外费用-代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。 12.转让2016年4月30日前取得的土地使用权 销售额=全部价款和价外费用-取得该土地使用权的原价。 13.物业管理服务收取自来水水费 销售额=收取的自来水水费-对外支付的自来水水费。 14.电信企业为公益性机构接受捐款 销售额=全部价款和价外费用-支付给公益性机构的捐款。 15.境外航段机票代理服务 销售额=全部价款和价外费用-代收转付境外航段机票结算款-相关费用。以上项目中，部分差额部分不得开具增值税专用发票，需通过差额开票功能或分票开具；部分可全额开具专票，具体需根据政策规定执行。 |
