境外投资者暂不征收预提所得税的条件主要依据中国财政部、国家税务总局发布的《关于境外机构投资境内债券市场企业所得税增值税政策的通知》（财税〔2018〕108号）及相关后续政策（如财税〔2021〕34号延期至2025年底）。核心条件如下： 
一、适用主体
- 境外机构投资者
- 包括境外央行、货币当局、国际金融组织、主权财富基金等（以下简称“合格境外投资者”）。
- 通过合格境外机构投资者（QFII）、人民币合格境外机构投资者（RQFII）投资境内债券市场。
- 通过银行间债券市场直接投资（CIBM Direct）的境外机构投资者。
二、适用投资标的
- 境内债券类型
- 包括国债、地方政府债券、金融债券、公司信用类债券（如企业债、公司债、非金融企业债务融资工具等）等所有在境内发行的债券。
三、免税范围
- 债券利息收入
- 仅限于从中国境内债券市场取得的利息所得。
- 不包括：债券转让所得（资本利得）、股息收入或其他非利息收入。
四、政策时效
- 执行期限
- 原政策（2018年11月7日至2021年11月6日）已多次延期：
- 财税〔2021〕34号延长至2025年12月31日。
- 2025年12月31日前取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税。
五、操作要求
- 投资渠道合规
- 需通过合法备案的渠道（如QFII/RQFII账户、CIBM Direct通道）进行投资。
- 税务资料留存
- 投资者需保存交易记录、利息支付凭证等资料备查，以证明免税资格。
六、排除情形
以下情况不适用免税：
- 通过非合规渠道（如非备案账户）投资的债券利息。
- 投资境外发行的中国债券（如“点心债”）。
- 债券利息以外的其他收入（如买卖差价、股息）。
政策依据
- 财税〔2018〕108号文（首次明确免税政策）。
- 财税〔2021〕34号文（延长免税期至2025年底）。
总结
符合条件的境外投资者在2025年12月31日前，通过合法渠道投资中国境内各类债券取得的利息收入，暂免征收企业所得税和增值税。到期后是否延续需关注后续政策调整。
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