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契税是买方交还是卖方交

2024-10-15 10:43| 发布者: knnliang| 查看: 50| 评论: 0

摘要: 买方‌契税是由买方缴纳‌。根据契税的定义,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。‌契税的征收范围包括土地使用权出售、赠与和交换,以及房屋买卖 ...
买方

‌契税是由买方缴纳‌。根据契税的定义,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。‌

契税是买方交还是卖方交

契税的征收范围包括土地使用权出售、赠与和交换,以及房屋买卖、赠与和交换等。契税的纳税人是产权承受人,即在发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,对产权承受人征收一次性契税。

契税实行3%-5%的幅度比例税率。自2016年2月22日起,对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

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