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居民楼一楼可以办营业执照吗?

2020-11-5 15:49| 发布者: knnliang| 查看: 1941| 评论: 0

摘要: 居民楼一楼可以办营业执照吗?很多地方居民楼的一楼都变成了店铺,当做商业用途,那居民楼一楼可以办营业执照吗?办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过 ...
居民楼一楼可以办营业执照吗?

很多地方居民楼的一楼都变成了店铺,当做商业用途,那居民楼一楼可以办营业执照吗

办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。


1、在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)

2、如果你那里已经禁止了“住改商”,那么就没办法办营业执照了。具体情况,请你咨询当地工商局,因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的,因为这只是一项临时性质的地方政策。

住改商归哪个部门管

住改商是要通过相关部门审批的,那下面我们就来了解一下住改商归哪个部门管?

住改商是归住建局和规划局管。所谓的住改商,就是指将住房改建成商用房,这里主要是分为两种情况:一是在个人的宅基地上,直接将上面的住房改建成行业用房;二是个人并未拥有宅基地,然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。 

根据当前的政策来看,如果城乡结合部的建筑,不存在房产证或者宅基地证的,那么就被成为是住改商建筑。在经过相关部门的同意,可以给予这类房子合法生活,并办理一年的临时场地使用证。

在申请之后,走完整个程序需要大约半年的时间,然后还要再次重新走一遍。但是也有店主表面,在进行住改商的时候,不仅需要花费大量的时间,还需要花大部分的精力,非常麻烦。

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