| 公司法司法解释第二十七条 第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。
【释义】 本条是关于有限责任公司股东出资的规定。 第1款是几类广泛定义传统规定财产形态，而“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产”是新增的，是包括实物、知识产权、土地使用权与股权，但不包括债权。 第2款是对非货币财产的评估要求。 第3款是针对原“以工业产权、非专利技术作价出资不得超过有限责任公司注册资本的20%”要求的取消与变通处理，即规定货币出资额的法定限制，而不要求限制无形资产的评估值，实质形成了无形资产评估值与其他资产总值越高所需要的货币资本额也随之提高。
〖评析〗 对于股权的进入公司法没有明确载明，而只有在司法解释中加以规定。 实物出资即以民法上的物出资，包括房屋、车辆、设备、原材料、成品或半成品等。用于出资的实物首先应具有财产价值，因而才可能进行出资额和资本额的界定。而且，出资的实物可以是公司经营所需，也可以与公司的经营使用无关，其允许用于股东出资在于公司可以对其变现支配并实现其财产价值。此种实物是否可以作为出资，应由股东协商确定。 知识产权，是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。工业产权只包括商标权和专利权。现公司法已将出资形式由“工业产权”修改为“知识产权”，将著作权也纳入出资形式的范畴，扩大了无形资产的出资范围。 土地使用权出资应注意以下几点：1、是使用权的出资，而不是所有权的出资;2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权;3、用于出资的土地使用权只能是出让土地使用权，而不能是划拨土地使用权;4、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。由于实物、知识产权、土地使用权等非货币财产是以物质或者权利的形态表现出来的，所以，为了确定它们在出资时所具有的财产价值，就需要对其进行评估作价，并对财产进行核实。非货币出资的财产价值从其自身无法客观体现，而需依赖人的主观评价，而公司资本又是通过货币量计算的，因此，非货币出资通常要在确定一个具体日期的基础上由中立的中介机构进行评估作价。 以上是上海公司注册平台小编为您整理的关于公司法司法解释第二十七条的内容，希望对您有所帮助。 |
