近年来上海对于公司注册地址的审核呈现持续收紧的趋势。为了规范市场秩序，防止“皮包公司”和虚假地址泛滥，市场监管部门加强了对注册地址的实质性审查。
政策收紧的具体表现：
- 实地核查常态化：对于新注册的公司，尤其是使用虚拟地址或集中登记地地址的，工商部门可能会上门进行实地核查，确认该地址是否真实存在并可联系。
- “一址多照”受限：一个地址注册多家公司的“一址多照”政策，审核变得更加严格。通常要求提供更详细的证明材料，如空间分割图等，证明每个公司都有独立的办公空间。
- 负面清单行业：对于某些高风险或需要特定经营场所的行业（如教育培训、餐饮、金融等），几乎完全禁止使用虚拟地址，必须提供商业房产证和租赁协议。
- 地址异常名录：如果通过登记的住所无法联系到企业，将被列入“经营异常名录”，影响公司信誉和法人征信。
给创业者的建议：
在选择注册地址时，务必确保其真实、合规。如果选择挂靠地址或集中登记地址，务必选择信誉良好、经过政府备案的代理机构，并确认该地址能够配合工商和税务的核查。对于需要实际经营场所的业务，租赁一个真实的商用地址是最稳妥的选择。
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