2025年上海奉贤区注册公司的法定条件及实操要点，依据最新政策整合： 一、主体资格条件 股东/发起人 人数限制：有限责任公司（1-50人），股份有限公司（2-200人）； 资格要求：自然人股东需年满18周岁且无失信记录；法人股东需合法存续。 法定代表人 需具备完全民事行为能力，非公职人员且无犯罪记录； 不可兼任监事，可由股东或外聘人员担任。
二、注册地址要求（核心条件） 商业实体地址：提供奉贤区内商用房产的产权证明或红本租赁合同（住宅不可用）； 虚拟托管地址：与奉贤经济园区（如东方美谷）签订托管协议，享免费挂靠+税收返还（最高40%）； 集中登记地：政府指定集群注册地址，需园区出具场地使用证明。 注：虚拟地址仅限注册公司使用，不可实际办公。 三、注册资本与实缴规则 认缴额度 无最低限额（理论上1元可注册），但需匹配行业需求（如劳务派遣需实缴200万元）； 责任警示：注册资本=股东债务清偿上限。 实缴新规（2024年7月1日起） 新设公司：成立后5年内须全额实缴； 存量公司：认缴期超5年的需在2027年6月30日前调整至5年内缴足。 四、人员与文件清单 必备人员 监事：独立于法定代表人，可由股东担任； 财务负责人：需具备会计从业资格（部分园区可代理）。 五、行业特殊限制 行业类型 额外条件 食品/餐饮：需《食品经营许可证》（审批延长10天）； 医疗器械：二类备案或三类许可（需实地场地核查）； 劳务派遣：实缴资本≥200万元 + 专项许可证； 实操建议 注册资本设定：初创企业建议10-50万元，平衡责任与行业门槛； 地址选择：优先使用园区虚拟地址，节省成本且享税收返还； 过渡期调整：存量公司若认缴额虚高，可通过减资缩短实缴期限（需债权人同意）。 风险提示：虚假填报地址或注册资本将面临5%-15%罚款，并列入经营异常名录。 |
