上海注册公司时，经常被问到你有实体办公地址吗？ 一脸懵逼状，只是有个开公司的打算，不太清楚注册地址有哪些可以选择呀！ 什么是虚拟注册地址？营业执照上的地址还是我实际办公场所的地址？虚拟地址到底合法吗？那么在上海注册公司的哪里可以提供虚拟注册地址？下面小编来为大家答疑解惑：
一、首先，最关注的问题是：注册公司用虚拟地址合法吗？ 回复：前提是正规的虚拟地址是合法的，在工商税务部门是经过备案的。虚拟地址是国家为了扶持中小企业创业而批准的，在工商税务等部门已经备案、可让使用虚拟注册地址的企业放心经营、不需要担心工商税务检查等事宜。 在上海地区有很多家公司提供虚拟注册地址、但由于跟工商局及税务局的关系不同、提供的虚拟注册地址的可靠程度也不一样。一种就是开通欧说的正规合法的国家批准的虚拟地址；另外一种就是代理工商凭空捏造的地址，这种地址一般是不会通过年检和地址变更的，因为在年检的时候工商局会去核查地址，而在你做地址变更的时候，核查不到这个地址，那麻烦就大了！ 二、虚拟注册地址到底是什么意思 回复：“虚拟注册地址”地址是一定真实存在的，只能用来注册，但是不用来办公经营。也就是你不需要租一间办公室来注册公司、而由专门提供注册地址的公司提供给你一个注册的房间号来注册。 三、上海公司注册虚拟地址在哪种情况下使用？ 回复：新企业设立登记注册、公司地址变更及公司挂靠、申请一般纳税人工商登记注册、外地公司在其它城市开分公司、外资公司注册及申请外地代表处登记等 四、上海注册公司虚拟地址多少钱？ 回复：注册公司根据注册公司的区域和经营项目的不同，虚拟注册地址的选择也不同，所以虚拟注册地址的费用要根据注册公司的实际情况而定。 比如，通过注册到崇明、奉贤，有税收贡献的企业，就可以免费提供；没有税收贡献的企业迟早会被清理；通过注册到闵行，则需要提供2000元保证金，年度税收贡献达到标准后，可以退回保证金。市中心虚拟注册费用就更高啦！ 五、虚拟地址注册公司有什么好处? 1、一般无企业注册地址费用 这些法定虚拟地址一般隶属各招商园区，是经过国家政府允许的，只为企业工商登记注册而存在的注册地址。告诉大家，上海合作的园区基本上遍及各个区，可以为大家提供服务。 2、企业可以享受可观的返税政策 一般虚拟地址作为上海各大园区提供的优惠政策，在园区落户，根据上海各大园区的不同政策，可分别享受到增值税、企业所得税、个人所得税等不同程度上的返税政策。 作为上海奉贤城投园区、崇明城桥园区、宝山高境园区、闵行招商中心、闵行梅陇招商中心、松江国家级高新园区、嘉定等区的指定“互联网+招商窗口”，打破传统招商吃喝陪的做法，依靠大数据帮助创业精准匹配推荐注册地，帮助企业最大力度的享受返税政策，并且确保能拿到发展基金。具体而言，崇明区注册最高可以享受地方财政40%的奖励，奉贤区注册，可以享受到最实惠的扶贫政策，增值税、企业所得税、个人所得税都可以得到大比例的奖励，千万不可以错过！闵行区注册，可以享受独特的高端“教育、医疗、法律援助”等企业福利。 3、实地公司注册，对于后续的地址变更操作比较麻烦 因为实地地址是用自己租赁的办公场所作为公司的注册地址，倘若企业想变更办公地址，那企业方就要向工商局做各种变更的手续，这期间涉及到的其它已经办成的证件，可能也都需要做地址变更，比如食品经营许可证等。所以非常麻烦！ 特别提醒，地址变更，食品经营许可证要注销，重新办理；如果挂靠一个实地地址，浦东新区年费用不低于2万元，而且因为不合规，存在很大的风险。 六、实地注册和虚拟注册两种模式的区别？ 回复：在上海，内资公司注册主要有实地注册和虚拟地址注册（园区注册）两种模式，在公司成立前期，为了节省成本支出，很多创业者都会优先选择园区注册这种方式。主要是因为园区注册可以省去公司租用办公室的费用，公司搬迁也无须办理变更手续，注册时也能省去不少手续，而且还能享受政府提供的返税扶持政策。但园区注册就一定比实地注册好吗，其实不然，这要具体问题具体分析。一般做出口的公司建议选择实地注册，因为涉及到出口退税政策，实地注册公司可以全额退还给企业，如果是注册在园区就没有这个补贴优惠了，园区注册公司是要拿税收的。 1、场地区别 1、园区公司注册就是工业园区提供一个虚拟地址来供企业注册，这个地址可以长期免费使用，这对于刚刚成立的小公司而言可以省去注册地址的烦恼，节约公司运营成本，所以在上海选择注册园区成为小公司创业的首选方式。 虚拟办公地址： 同样可以作为公司注册地址使用，但是价格要比实际注册地址便宜许多，不过不能用于办公。目前上海的虚拟地址注册，一般是开发区、各类园区、孵化器等提供的地址作为公司注册地址。 2、实地公司注册就是以实际办公场所向所在区工商注册登记，一般需要企业自己提供公司注册地址。并且注册地的产权性质必须是商业或者工业用途才能被认可，因此，实地注册上海公司往往要花费不少的费用。 实际注册地址： 商业或办公用途的办公室，可以作为公司注册地址使用，有独立的办公环境。 一般分为以下几种： 第一种：写字楼，这个是最普遍存在的直接可注册地址的区域。 第二种：商业用房，这个就要看房屋产权证中房屋规划用途性质，来区分房屋用途是否为商用。 第三种：居民楼，当然这个要看不同地区政策，一般沿海经济发达的一些区域，政府是放宽政策，可以用此来申请注册地址的，但需要经过一整套手续才可以获得居委会的盖章等。 2、手续区别 公司注册在园区，以后所有的手续园区均可协助办理，公司可以办理业务省去跑来跑去的诸多麻烦，在已开业入驻园区的公司，还会提供统一年检、代理记账的配套服务。 实地注册需要公司派人亲自去办理复杂的政府相关手续，费神费力不说，有时还会因个别原因无法办理，而且每年年检都是让人头疼的。 3、返税区别 园区公司注册可以享受上海政府补贴优惠政策，比如挂靠在奉贤、崇明等经济园区的话，都可以享受到返税政策。上海实地公司注册没有任何优惠政策，公司在经营过程中承担了不少经济压力。前文中已经提到，这里就不多赘述了。 |
